Pulizia condomini a Torino: scale, androne, cortile e capitolato per l’amministratore
La pulizia condominiale a Torino fallisce quando si paga “le scale” e poi si discute di cortile, vetri e bidoni. Diamond Clean parte dalle parti comuni vere dello stabile: quante scale, se c’è l’ascensore, se l’androne è in marmo, se i rifiuti sono in un locale chiuso o in cortile.
L’obiettivo è un servizio noioso nel senso buono: stessi giorni, stesse mansioni, meno reclami. Per questo scriviamo un capitolato corto e chiaro, utile sia all’amministratore sia a chi abita nello stabile.
In breve
Per un condominio a Torino Diamond Clean copre scale e pianerottoli, androne, cassette e citofoni, cabina e pulsantiere dell’ascensore, cortili e locale rifiuti. Tutto entra in un capitolato che l’amministratore può portare in assemblea, con frequenze indicate voce per voce. Il canone mensile nasce dal sopralluogo: numero di scale, piani, ascensori e metri di cortile.
Perché serve questo servizio
- Un solo interlocutore per scale e altre parti comuni
- Capitolato da allegare alla convocazione d’assemblea
- Cortili, rampe e locali rifiuti trattati come voci esplicite
- Straordinari (post lavori, maltempo) fuori dal canone ordinario
- Segnalazioni dei residenti filtrate dal referente, non dal “passaparola”
A chi si rivolge
- Amministratori con uno o più stabili
- Complessi con più scale e box
- Palazzi con cortile interno
- Condomini misti residenziali e professionali
- Autogestioni che vogliono un contratto scritto
Cosa comprende
- Scale, pianerottoli e corrimano
- Androne, portone, citofoni e cassette
- Ascensori (cabina e pulsantiere) se previsti
- Spazzamento cortili e rampe secondo frequenza
- Locali rifiuti
- Vetri condominiali accessibili, con cadenza propria
- Corridoi box o cantine solo se richiesti
Come lavoriamo
- Sopralluogo dello stabile, non una stima da planimetria
- Elenco mansioni / frequenza / esclusi
- Avvio e primo mese di assestamento
- Verifiche e, se serve, ritocco del capitolato dopo i primi giri
Frequenza e modalità
Le scale hanno una frequenza; cortile e locale rifiuti spesso un’altra. Mescolarle in “tutto una volta a settimana” è il modo più veloce per lasciare qualcosa indietro. Preferiamo due ritmi chiari piuttosto che un giro unico affrettato.
Carrello per le scale, attrezzatura da esterno per cortili, detergenti per marmo o gres, disinfettanti per cabina ascensore. Niente idropulitrice sul marmo dell’androne.
Il canone mensile nasce da scale, piani, ascensori, metri di cortile e frequenza. In assemblea serve un numero spiegabile, non uno sconto senza elenco. Il sopralluogo è gratuito.
Zone in cui interveniamo
Torino, Moncalieri, Collegno, Rivoli, Settimo Torinese, Nichelino, Grugliasco, Venaria Reale.
Per questo servizio ci chiamano spesso da Torino, Moncalieri, Nichelino, Collegno, Grugliasco.
Dal blog
- Pulizia condomini a Torino: costi, frequenza e capitolato per amministratori
- Quanto costa un’impresa di pulizie a Torino nel 2026? Prezzi, tariffe e preventivo
Domande frequenti
Che differenza c’è con la sola pulizia scale?
La pulizia condomini include (se le volete) androne, cortile, rifiuti, box. La sola scala è un sottoinsieme.
Preparate un testo per l’assemblea?
Sì: mansioni, frequenze e prezzo. Corto, leggibile, senza gergo inutile.
Come gestite i reclami dei residenti?
Passano dal referente concordato con l’amministratore, così non ci sono dieci versioni dello stesso problema.
Il taglio erba o la neve sono inclusi?
No, se non sono scritti. Sono lavori diversi: se servono, si valutano a parte.